Как будет определяться цена на услуги по управлению многоквартирным домом

В Минрегионе сообщили, что цена на услугу по управлению многоквартирным домом должна состоять из расходов на содержание многоквартирного дома (содержание общего имущества и придомовой территории, текущего ремонта общего имущества) и вознаграждения управляющему. Это предусмотрено в проектах Порядка проведения конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома, Типовым договором о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом и действующим законодательством.

Об этом заявила директор департамента экономики систем жизнеобеспечения Наталья Хоцяновская во время совещания по вопросам реализации Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

«Расходы на содержание многоквартирного дома должны рассчитываться исключительно с учетом перечня услуг, предусмотренных в проектах Порядка проведения конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома и Типовым договором о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом», - пояснила директор департамента.

По словам Натальи Хоцянивской, Перечень является минимально необходимым и может быть уменьшен только в объективных условиях эксплуатации дома. Остальное должно предоставляться в обязательном порядке, поскольку именно эти услуги обеспечивают надлежащее техническое, санитарно-гигиенический, противопожарное состояние дома и придомовой территории.

«Во время проведения конкурса предусмотрено, что конкурсная документация должна содержать перечень составляющих услуги по управлению многоквартирным домом и требования к качеству предоставления услуги, периодичности выполнения работ со ссылкой на стандарты, нормативы, нормы и правила», - добавила она.

При этом было отмечено, что в состав цены на услугу по управлению многоквартирным домом включаются расходы по содержанию дома, его технического обслуживания, текущего ремонта и расходы на оплату коммунальных услуг относительно общего имущества многоквартирного дома.

Расходы же на капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, а также другие расходы, предусмотренные решением совладельцев, могут возмещаться по отдельным договорам с совладельцами (в случае принятия совладельцами соответствующих решений).