Обновленный Порядок регистрации прав на недвижимость вступил в силу

Действует новая редакция Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений

Сегодня, 6 сентября, вступила в силу новая редакция Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением Кабмина № 553 от 23 августа 2016 года.

Государственная регистрация прав проводится по заявлению путем обращения к субъекту государственной регистрации прав или нотариусу.

В случае кода приобретаются права собственности на жилой дом, здание или сооружение с одновременным приобретением прав на земельный участок, на котором они расположены, а также при государственной регистрации прав, производных от права собственности, одновременно с регистрацией права собственности на такое имущество подается одно заявление.

На распечатанном, с помощью программы Госреестра, заявлении, заявитель должен поставить свою подпись, после чего заявление приобщается к документам, представленных для регистрации. Экземпляр заявления может быть предоставлен заявителю.

Заявление регистрируется в базе данных заявлений после его подписания.

Моментом принятия заявления считаются дата и время регистрации в базе данных.

Во время формирования и регистрации заявления, регистратором, нотариусом или его помощником проверяется личность заявителя, по паспорту гражданина Украины, свидетельству о рождении, виду на жительство, национальному, дипломатическому или служебному паспорту иностранца или другому документу, удостоверяющему личность иностранца.

После внесения сведений в Госреестр регистратор формирует информацию из него, размещенную на веб-портале Минюста для предоставления доступа к ней заявителя с целью просмотра и с учетом срока государственной регистрации, за который уплачен административный сбор.

Информация из Реестра может быть распечатана по желанию заявителя и при этом, в бумажной или электронной форме, она имеет одинаковую юридическую силу и содержит обязательную ссылку на Реестр.

Также правительством определен перечень заявлений для госрегистрации прав на недвижимое имущество, которые могут подаваться в электронной форме.

Через веб-портал Министерства юстиции можно подать электронное заявление о государственной регистрации:

• прекращения ипотеки в связи с приобретением (передачей) по результатам публичных торгов (аукционов) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, - по заявлению государственного исполнителя;
• обременения - по заявлению органа государственной власти, его должностного лица, которыми установлено, изменено или прекращено обременение;
• прав, производных от права собственности (кроме ипотеки), - по заявлению владельца, другого правоприобретателя, стороны сделки, в которых возникло вещное право;
• права собственности на отдельный индивидуально определенный объект недвижимого имущества (квартира, жилое, нежилое помещение и т.д.), строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц, - по заявлению лица, привлекавшего средства физических и юридических лиц.