Предложено исключить возможность размещения учреждений и организаций в жилых помещениях до тех пор, пока помещение не переведено в статус нежилого

В целях устранения имеющейся правовой неопределенности в парламент был подан законопроект № 5035 «О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины (относительно уточнения границ использования жилья)».

Законопроектом предлагается внести дополнения во второй абзац ч. 1 ст. 383 ГК, согласно которому собственник может разместить в принадлежащем ему жилом доме или квартире предприятие, учреждение, организацию только после перевода помещения в нежилое в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с действующей статьей Гражданского Кодекса собственник жилого дома или квартиры может использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц, но не имеет права использовать его для промышленного производства.

Однако, как уточнил в пояснительной записке Евгений Мураев - автор законопроекта, существует сложившаяся практика, когда в жилых домах или квартирах расположены предприятия, учреждения и организации, которые не используются для промышленного производства только в узком смысле. По мнению депутата, подобные действия приводят к нарушениям прав собственников других квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме и нарушают санитарно-технические требования и правила эксплуатации дома.