Оновлено порядок передачі нерухомості у складі відумерлої спадщини у комунальну власність

Сьогодні, 19 жовтня, набув чинності Закон № 1533-VIII від 20.09.2016 «Про внесення змін в деякі законодавчі акти щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли».

Згідно з новим законом, у разі, коли до складу спадщини входить нерухоме майно (у тому числі земельна ділянка), орган місцевого самоврядування подає до суду заяву про визнання спадщини відумерлою за місцем знаходження майна.

Також визначено, що особою, яка управляє спадщиною, до складу якого входить земельна ділянка, на виконання заповіту або у разі відсутності спадкоємців, є сільська, селищна, міська рада за місцем розташування такої земельної ділянки.

Було визначено перелік суб'єктів, що мають право звернутися до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою. Крім органу місцевого самоврядування із заявою можуть звернутися кредитори спадкодавця, а якщо до складу спадщини входять земельні ділянки с/г призначення - власники (користувачі) суміжних земельних ділянок (із збереженням положень про передачу майна у складі виморочність спадщини в комунальну власність).

Також тепер встановлено, що суд зобов'язаний залучати до розгляду справ про визнання спадщини відумерлою органи місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини та/або за місцем знаходження нерухомого майна, що входить до складу спадщини, при цьому органи місцевого самоврядування звільнені від сплати судового збору при подачі заяв про визнання спадщини відумерлою.

Законодавчо була визначена процедура держреєстрації прав на нерухоме майно, яке за рішенням суду визнане відумерлою спадщиною, у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.