e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | тел.: +38‎0 68 735 22 67

О приватизации
  • Бесплатная.
  • Платная.
ПОДРОБНЕЕ
сроки
  • Срок - от 3 месяцев.
ПОДРОБНЕЕ
Что необходимо?
  • Паспорт
  • Идентификационный налоговый номер
ПОДРОБНЕЕ
Что входит?
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Выписка из реестра о регистрации.
ПОДРОБНЕЕ

Приватизация земельного участка

О приватизации

О приватизации земельного участка

Приватизация земельного участка – это передача земли гражданам Украины из земель государственной или коммунальной собственности.

Приватизация земельного участка может быть:

  • Платная
  • Бесплатная

Бесплатная приватизация.

Ст. 121 Земельного кодекса Украины предусматривает, что граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

  • для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли ( пая ) , определенной для членов сельскохозяйственных предприятий , расположенных на территории сельского, поселкового , городского совета , где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового , городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий , размер земельной доли ( пая ) определяется как средний по этим предприятиях . В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли ( пая ) определяется как средний по району ;
  • для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара ;
  • для ведения садоводства - не более 0,12 гектара ;
  • для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных зданий и сооружений ( приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара , в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара ;
  • для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара ;
  • для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара .

Размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

Размер земельного участка, передаваемого бесплатно гражданину в собственность в связи с приобретением им права собственности на жилой дом, не может быть меньше, чем максимальный размер земельного участка соответствующего целевого назначения, (кроме случаев, если размер земельного участка, на котором расположен дом, меньше).

Вместе с тем, ч. 4 ст. 116 Земельного кодекса Украины определяет, что передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм, определенных Кодексом, проводится один раз по каждому виду использования.

Платная приватизация.

В земельном законодательстве платная приватизация как способ приобретения земли не предусмотрена. Однако на практике такой способ существует.

Платная приватизация – это выкуп земельного участка Украины из земель государственной или коммунальной собственности.

Круг лиц, имеющих право на платную приватизацию земель, значительно шире, чем в бесплатной приватизации.

Во-первых, право на платную приватизацию земли имеют граждане Украины, которые:

  • уже приватизировали бесплатно земельный участок, но имеют в пользовании еще один земельный участок такого же целевого назначения и хотели бы приватизировать его;
  • имеют в постоянном пользовании земельный участок большего размера, чем тот, который законом разрешено приватизировать бесплатно;
  • имеет в собственности объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке другого, чем перечисленные в ст. 121 ЗК Украины целевого назначения.

Во-вторых, право на приватизацию земли за плату имеют юридические лица, которые являются владельцами зданий, сооружений и других объектов недвижимого имущества, расположенного на земельном участке. В таких случаях указанные юридические лица могут реализовать свое право на приватизацию земельного участка только путем ее выкупа. Причем право платной приватизации земли имеют как украинский, так и иностранные юридические лица.

Однако, если земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, является земельным участком сельскохозяйственного назначения, то иностранное юридическое лицо не имеет права на ее приватизацию. Оно сможет использовать такой земельный участок только на основании договора аренды земли.


сроки

Срок приватизации земельного участка составляет всего от 3 месяцев.

 

Стоимость и сроки приватизации земельного участка

Что необходимо?

Что необходимо для приватизации земельного участка

Необходимые документы:
Для физических лиц:

  • Паспорт гражданина Украины.
  • Идентификационный налоговый номер.
  • Если на участке есть недвижимость – документы на недвижимость.

Для юридических лиц:

  • Выписка о регистрации юрлица
  • Устав и все дополнения
  • Протокол, решение о назначении директора
  • Приказ о назначении директора
  • Паспорт руководителя юрлица

Что входит?

На руки Вы получите следующий пакет документов:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
  • Выписка о регистрации в едином государственном реестре недвижимости.
Что входит в приватизацию земельного участка

Заказать услугу

 

AktsiyaBlack
После оформления услуги у нас Вы можете получить бесплатную консультацию юриста или бухгалтера по любому интересующему Вас вопросу.

Укажите как к Вам обращаться:(*)
Укажите как к Вам обращаться.

Укажите контактный телефон:(*)
Укажите контактный телефон.

Укажите E-mail:(*)
Укажите E-mail.

Опишите ситуацию:(*)
Опишите ситуацию.

Проверка:
Неверный ввод